Flipy z inwestorami
Jak wygląda współpraca przy flipach z inwestorami?
Inwestor zapewnia kapitał, a my odpowiadamy za cały proces inwestycyjny — od analizy, przez zakup i realizację, aż po sprzedaż i rozliczenie zysku.
Każdy projekt prowadzony jest według uporządkowanego, sprawdzonego schematu.
Inwestycja w kilku krokach:
Rozmowa i analiza możliwości inwestora
Na początku poznajemy Twoją sytuację inwestycyjną, cele oraz oczekiwania względem zysku i poziomu zaangażowania.
Analizujemy dostępny kapitał, horyzont inwestycyjny oraz preferowany poziom ryzyka, aby dobrać odpowiednią strategię działania.
Wyszukanie nieruchomości inwestycyjnej
Nasz zespół analizuje rynek i wyszukuje nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości — często poza ogólnodostępną ofertą.
Każda okazja przechodzi analizę kosztów, ryzyka oraz prognozy sprzedaży przed podjęciem decyzji zakupowej.
Wybór formy współpracy
Przedstawiamy możliwe modele inwestowania — od udziału w pojedynczym projekcie po współpracę długoterminową.
Ustalamy zasady podziału zysku, zakres odpowiedzialności oraz sposób finansowania inwestycji.
Podniesienie wartości i sprzedaż
Zarządzamy całym procesem realizacji: projekt i remont,
nadzór wykonawczy,
przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, marketing i obsługa transakcji.
Celem jest maksymalne zwiększenie wartości nieruchomości w możliwie krótkim czasie.
Podpisanie umowy inwestycyjnej
Współpraca opiera się na przejrzystej umowie określającej:
zasady inwestycji,
planowane nakłady,
przewidywany harmonogram,
sposób rozliczenia zysku.
Dzięki temu obie strony mają jasność co do przebiegu projektu.
Rozliczenie inwestycji i podział zysku
Po sprzedaży nieruchomości następuje pełne rozliczenie projektu.
Kapitał wraca do inwestora wraz z wypracowanym zyskiem, zgodnie z ustalonym wcześniej podziałem.
Wielu inwestorów decyduje się na reinwestowanie środków w kolejne projekty.
Chcę poznać szczegóły
Wypełnij formularz, a skontaktujemy się z Tobą w ciągu 24 godzin.
Jak wygląda inwestycja w praktyce?
Specjalizujemy się w niewielkich, bardzo płynnych nieruchomościach — najczęściej 2-pokojowych mieszkaniach w ścisłym centrum Wrocławia, które charakteryzują się wysokim popytem zarówno zakupowym, jak i najmem.
Dzięki temu możliwe jest szybkie podnoszenie wartości nieruchomości i sprawna sprzedaż po zakończeniu prac.
Model działania
zakup mieszkania poniżej wartości rynkowej,
kompleksowy remont i optymalizacja układu,
przygotowanie produktu inwestycyjnego,
sprzedaż z zyskiem.
Cały proces jednej inwestycji trwa zazwyczaj 3–5 miesięcy.
Efekt skali kapitału
W praktyce oznacza to, że ten sam kapitał może pracować wielokrotnie.
Przy sprawnym zarządzaniu projektem jesteśmy w stanie: obrócić jednym kapitałem nawet 6–7 razy w okresie około 24 miesięcy.
Zamiast jednorazowej inwestycji, kapitał pracuje w cyklu powtarzalnych projektów.
Minimalny poziom wejścia
Ze względu na specyfikę rynku i bezpieczeństwo operacyjne:
minimalny kapitał inwestycyjny zaczyna się zwykle od około 500 000 zł,
środki przeznaczane są na zakup, remont oraz obsługę inwestycji.
Dlaczego działa to właśnie we Wrocławiu
stały napływ studentów i specjalistów IT,
silny rynek najmu,
wysoka płynność małych mieszkań,
ograniczona podaż dobrych lokalizacji w centrum.
To powoduje, że małe, dobrze zaprojektowane mieszkania sprzedają się szybko — często jeszcze na etapie końcowych prac.
Efekt dla inwestora
Inwestor nie angażuje się operacyjnie w proces: my odpowiadamy za wyszukanie okazji, realizację i sprzedaż, a inwestor uczestniczy w wypracowanym wyniku finansowym.
Co dalej, jeśli chcesz sprawdzić to w swojej sytuacji?
Najlepsze inwestycje rzadko wyglądają “idealnie” na pierwszy rzut oka — dlatego zaczynamy od rozmowy i dopasowania strategii do Twoich możliwości. Nie musisz dziś podejmować decyzji o wejściu w projekt.
Jak wygląda pierwszy krok?
Krótka rozmowa (15–20 minut) o Twoich celach i budżecie.
Pokazujemy, jak wyglądają realne liczby i proces na przykładzie naszych ostatnich realizacji.
Jeśli ma to sens — przechodzimy do rozmowy o konkretnych projektach i warunkach współpracy.
Dla kogo to jest?
Ten model sprawdza się szczególnie, jeśli:
dysponujesz kapitałem od około 500 tys. zł w górę,
chcesz inwestować w nieruchomości bez angażowania swojego czasu,
zależy Ci na procesie, który można powtarzać i skalować,
interesuje Cię rynek Wrocławia (centrum, mieszkania 1–2 pokoje).
Jeśli nie jesteś jeszcze gotowy
Możemy pozostać w kontakcie i wrócić do tematu w dogodnym momencie — wiele osób zaczyna od rozmowy i dopiero po czasie wchodzi w pierwszy projekt.
Napisz lub zadzwoń — powiedz tylko, jaki budżet rozważasz i w jakim horyzoncie chcesz działać.
Odpowiemy konkretnie, czy ten model ma sens w Twoim przypadku i jakie są możliwe scenariusze.